Administración de Fincas
Como responsable de la administración de fincas realizo las siguientes funciones:
GESTOR: Como administrador de fincas y por lo tanto de patrimonios inmobiliarios, rentabilizandolos en beneficio de la propiedad, con criterios profesionales, justos, y acordes a la Ley. Manteniendo una correcta conservación y adecuación a las normas de seguridad, higiene y funcionamiento de todos los patrimonios inmobiliarios que me han sido confiados, en interés de sus moradores.
GERENTE: Como administrador de fincas, es mi responsabilidad, llevar el seguimiento y control de proveedores, averías, seguros, bancos, Ayuntamiento, Comunidad Autónoma, Seguridad Social, Hacienda, pactando las mejores condiciones de servicio y económicas.
ASESOR: Como administrador de fincas asesoro en temas inmobiliarios, jurídicos, fiscales, laborales, riesgos laborales, técnicos, económicos y aquellos aspectos que afecten a fincas, sus propietarios, y/o inquilinos, en el ámbito del normal desarrollo de toda administración de fincas y comunidad de vecinos o propiedad inmobiliaria.
MEDIADOR: Como responsable de la administración de fincas, actuó entre la comunidad y el propietario, entre los mismos propietarios, entre la comunidad y las Administraciones Públicas, entre el arrendador y el inquilino, evitando litigios entre las partes.
SECRETARIO: Como administrador de fincas, custodio la documentación del arrendador o comunidad, dando fe de los acuerdos, posibilitando su aplicación con criterios profesionales de forma ágil y eficaz. Expidiendo también certificados de deuda o corriente de pago.
CONTABLE: Como administrador de fincas, es mi responsabilidad, llevar la contabilidad y una administración de Fincas criterios contables e información clara y precisa, realiza las liquidaciones para su aprobación, actualiza las rentas, repercute las obras, se ocupa de los cobros de los recibos a inquilinos o propietarios, repercutiendo los consumos individuales susceptibles de individualización, de morosos, deudores. De los pagos a proveedores, nominas, acreedores, etc.
REPRESENTANTE INMOBILIARIO: En el ámbito de la administración de fincas y representante inmobiliario, me encargo de realizar y asesorar en los siguientes aspectos: valoraciones y peritaciones inmobiliarias, judiciales, traspaso de locales, alquileres, contratos de arrendamiento, viviendas de protección oficial, etc, todo con la máxima confianza de un administrador de fincas profesional.
Si desea más información, o contratar mis servicios como administrador de fincas, le invito a que se ponga en contacto conmigo.